2-Zimmer-Wohnung im 4. OG - Gute Lage, gepflegtes Haus, sofort verfügbar
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ihr neues Zuhause in Offenbach am Main
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 57 m² modernen Wohnkomfort in einem 10-stöckigen Gebäude. Die gehobene Ausstattung, das großzügige Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zudem wurde die Wohneinheit im Jahr 2018 saniert und so der Wert der Immobilie gehoben.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 288 EUR und umfasst auch die Pflege der Gemeinschaftsflächen.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahe Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.
- Kabel Sat TV
- Unterkellert
- Gasheizung
Attraktive Lage in Offenbach am Main
Die moderne Etagenwohnung liegt in einer lebendigen, aufstrebenden Gegend von Offenbach am Main, nur ca. 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Autobahn - ideal für Pendler. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten ca. 330Grundschule unter 100Gymnasien ca. 2,2entfernt.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
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Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 Immo GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915159454858
anfragen@smart-solution24-immo.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
