Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fahrland (Potsdam) bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare und eignet sich ebenso als Kapitalanlage.
Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und ein angenehmes Wohngefühl.
Das 1996 errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 371,90 EUR.
- Balkon
- Abstellraum
- Fernwärme
- Unterkellert
Die Erdgeschosswohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Potsdamer Stadtteil Fahrland und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Innenstadt (ca. 8,7 km).
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt weniger als vier Kilometer entfernt.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit in einer gefragten Wohngegend.
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
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Mobil: 004915159454858
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
