Immobilienfinanzierung: Umsicht und Weitsicht
Unsere ehrlichen und unabhängigen Kooperationspartner arbeiten immer in Ihrem Interesse
Sie werden auch auf Kosten hingewiesen, die vielfach "übersehen" werden. Dazu gehören z.B. notwendige Versicherungen, Nebenkosten, Gebühren und die Grunderwerbssteuer.
Außerdem raten unsere Kooperationspartner dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Unsere Kooperationspartner beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Außerdem raten unsere Kooperationspartner dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Unsere Kooperationspartner beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Die Leistungen unserer Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung:
Gründliche Analyse, welche Höhe der Kreditaufnahme für Sie und für das von Ihnen gewünschte Objekt sinnvoll ist
Gemeinsames Erstellen eines Finanzierungskonzeptes
Unabhängiger Vergleich der Konditionen und Leistungen verschiedener Kreditinstitute
Individuelle Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, z.B. bei Kreditrahmen, Laufzeit, Tilgung, etc.
Langjährige Kontakte zu Banken und Sparkassen, überregional und regional
Prüfung, ob Sie günstige Kredite z.B. durch die KfW in Anspruch nehmen können
Prüfung, ob es lokale, regionale oder bundesweite Fördermaßnahmen oder andere Vorteile und Vergünstigungen gibt, z.B. Förderung von energetischen Maßnahmen, steuerliche Vorteile, besondere Abschreibungsmöglichkeiten, etc.
Beantragung von Förderungen (falls möglich)
Unsere Kooperationspartner beraten Sie auf Wunsch umfassend bei der Baufinanzierung
Kompetente Hilfe bei allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung
Als Immobilienkäufer profitieren Sie von der Expertise unserer Kooperationspartner und von ihren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Unsere Kooperationspartner rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Unsere Kooperationspartner rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.
Phase 1:
Erstgespräch
- Kontakaufnahme
- Termin vereinbaren
- Ihre Ziele und Wünsche aufnehmen
- Unterlagen vorprüfen
Phase 2:
Konzeptvorbereitung
- Grundsätzliche Finanzierungsprüfung
- Finanzierungspartner suchen (Zugriff auf ca. 480 Banken)
- Einholung und Auswahl der Finanzierungsangebote von den Banken
Phase 3:
Zweitgespräch
- Einholung und Auswahl der Finanzierungsangebote von den Banken
- Vorstellung der Konzepte
- genaue Erläuterung der nächsten Schritte
- Finanzierungsanträge unterschreiben
Phase 4:
Bankprüfung
- Einsendung der Finanzierungsakte
- Warten auf Bankentscheidung
- Reservierung Ihres Objektes
Phase 5:
Kaufabwicklung
- Notartermin
- Kaufpreiszahlung
- Vollständige Auszahlung des Darlehens
Phase 6:
Nachbesprechung
- Besprechung offener Fragen
- Kontrolle aller Zahlungströme
