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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete in Augustdorf bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das im Jahr 1964 erbaute und gepflegte Objekt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein helles Badezimmer.
Einladend und praktisch zugleich, ermöglicht der vorhandene Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Wohnung machen sie zu einer idealen Wahl für Mieter, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augustdorf!
- Balkon
- Holz-Pelletheizung
- Kfz Stellplatz
- Keller
Die stilvolle Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Augustdorf, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine ideale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die in weniger als fünf Gehminuten erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen, die nächste Realschule befindet sich lediglich etwas über einen Kilometer entfernt.
Für berufstätige Pendler oder für Freizeitfahrten ist die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz sehr vorteilhaft, da die nächste Autobahnauffahrt in knapp unter acht Kilometern Entfernung liegt. Dies sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist auch das örtliche Gymnasium durch eine kurze Fahrt erreichbar.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, und ist ideal für jene, die ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gut vernetzten Gemeinde suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar und zeugen von der hervorragenden Lage dieser Immobilie.
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
158,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
158,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 158,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
