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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birlenbach! Die Erdgeschosswohnung, Baujahr 1994, bietet Ihnen ca. 37 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Pendler. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon.
WICHTIG! Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr abgenutzten Zustand durch den Vormieter.
Sie wird in den kommenden Wochen erneuert und wieder in einem guten bis sehr guten zustand übergeben - die Bilder zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung und sind nicht mehr aktuell. Diese können aber als Beispiel genommen werden, wie die Wohnung in Zukunft wieder aussehen wird.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
- Balkon
- Garage
- Gasheizung
- Kellerabteil
Die gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Birlenbach. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge im Freien.
Für Pendler ist die Autobahn lediglich sechs Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Wohnlage bietet urbanen Komfort in naturnaher Umgebung - perfekt für diverse Lebensstile.
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Mobil: 004915159454858
anfragen@smart-solution24-immo.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
117,94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
